タワマンの危機】全国で多発するマンション大規模修繕のトラブルと悪徳業者の巧妙な癒着手口とは？

名古屋を拠点に全国で活動する経営コンサルタントの毛利京申です。

いま、全国のマンション管理で深刻なトラブルが多発しているのをご存知ですか？
特に都心のタワーマンション（タワマン）で、「大規模修繕ができない」という事態に陥る物件が続出しています。

その背景にあるのが、悪徳業者や不動産コンサルタントによる「修繕積立金の搾取」や「管理組合との癒着」です。

最近の報道では、業者の関係者がわざわざ住戸を購入して管理組合の理事に潜り込み、自分の息がかかった下請け業者に高額な工事を発注させる「利益相反」の疑いまで浮上しています。

タワマンは特殊な超高層施工や複雑な設備更新が必要なため、もともと莫大な費用がかかります。

それなのに、いざ修繕の時期を迎えた時には、大切な積立金が底を突いている……そんな恐ろしい未来が現実になりつつあります。

私は、三重県鳥羽市、名古屋市中区、千種区とマンションの理事長になり、三棟の大規模修繕を試みました。

他人事だと思わず、まずは自分のマンションの議事録や会計に目を光らせることが、資産を守る第一歩です。

この問題のさらに詳しい手口や対策について、プロフィールのリンクからブログで詳しく解説しています！ぜひチェックしてください。

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